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      系統門窗滲漏的原因與預防滲漏處理辦法

      2022-04-29 10:24:13|閱讀量:448

        在眾多的門窗品牌與類型當中,有一種性能優異的系統門窗,這種系統門窗在一般情況下都要比傳統的節能門窗具有更好的密封性、保溫隔熱性以及隔聲性能等,但是在很多人安裝了系統門窗后,發現外窗洞口位置仍會出現雨水滲漏的現象,通常情況下系統門窗是不會出現滲漏現象的,一旦出現滲漏大多都和安裝質量有關,這里唐匠小編為大家整理了系統門窗滲漏的原因以及預防滲漏的處理辦法,希望能幫助到大家。

        

        一、系統門窗滲漏的原因

        

        系統門窗的密封性能是要比傳統的節能門窗更好的,但是如果安裝時出現失誤,就會造成洞口縫隙滲漏現象,具體原因如下:

        

        1、面積較大的系統門窗采用的單塊玻璃較大,沒有合理分隔,附加加強框,當風壓較大時,門窗的振動就會導致型材的縫隙進水,進而出現滲漏情況。

        

        2、系統門窗的窗框在安裝時,在打與墻體之間的密封膠時,存在氣泡、開裂,尤其是部分門窗是在冬季進行的安裝打膠,密封膠很容易失去粘結力,導致密封不嚴而出現滲漏。

        

        3、系統門窗在安裝時,窗框材料拼接出現縫隙、螺栓孔沒有打膠或打膠不密實,導致系統門窗密封系統失效,也會導致滲漏。

        

        4、部分窗臺在抹灰是存在空鼓、裂縫、起砂,導致密封不嚴;部分飄窗頂板有存水、滲漏;還有個別窗臺存在泛水倒坡,導致存水、滲漏。


        二、系統門窗預防滲漏的處理辦法

        

        可以看出即使系統門窗擁有特別優異的性能,但如果安裝時出現差錯,一樣起不到應有的效果,所以在系統門窗安裝時,就應該做好預防滲漏的各種措施:

        

        1、門窗洞口處理

        

        窗框、窗扇在固定過程中受到震動,導致周邊粉刷層空鼓,因此須做好門窗洞口的基層清理和甩毛處理工作。外門窗洞口預留尺寸的偏差,須控制在±5mm,包括砌體和結構洞口。

        

        2、砌體外墻處理

        

        當外墻為砌體,砌筑時須在門窗洞兩側預埋為安裝門窗用的混凝土(C20)塊 ,以便固定門窗框?;炷翂K寬度同墻厚,高度應與砌塊同高或砌塊高度的 1/2 且不小于 100mm,長度不小于200mm,頂面(或底面)的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為 150~200mm,其余部位的中心距不大于 400mm,且均勻分布。

        

        3、后砌洞口處理

        

        后砌窗洞口須設置12cm高砼壓頂,長度每邊伸入墻內不少于 400mm,要高于一般設計的壓頂入墻250mm。

        

        4、系統門窗副框與墻體間縫隙處理

        

        將縫隙清理干凈后,用干硬性水泥砂漿密實填塞副框與洞口間縫隙。這里所提的豎縫和頂縫也采用干硬性水泥砂漿塞實,在實際施工中推行的難度較大,成本較高,多數工程仍采用打發泡膠塞縫。

        

        干硬性水泥砂漿塞縫和打發泡膠前必須先將縫隙清理干凈,并將窗框與洞口間的纏繞保護膜撕去。發泡膠須滿填縫隙,超出門窗框外的發泡膠應在其固化前用手或專用工具壓入縫隙中,嚴禁固化后用刀片切割。發泡膠固化后取出臨時固定的木楔,并在其縫隙中打入發泡膠并用專用工具壓入縫隙中,同樣不得在固化后用刀片切割。

        

        5、涂刷JS防水

        

        塞縫砂漿干燥后或發泡膠固化后,在洞口外側四周分多遍涂刷 JS 防水,須保證其厚度不小于1.0m,防水必須壓門窗框不小于5mm且涂刷到過門窗洞陽角50mm處,詳見節點圖。根據本地區雨水量較少,多數工程未做該道工序。

        6外飾面處理

        

        JS 防水干燥后,按照外飾面的做法施工外飾面層。外飾面與門窗框交接處須留不小于6mm×6mm的密封膠槽。門窗口滴水及流水坡度構造要求:無論采用何種外飾面做法,門窗上口應做出滴水槽。涂料門窗上口宜采用成品滴水槽,滴水線流水坡度應不小于 5%;窗臺下口流水坡度不小于 10%。外窗臺完成面高點應低于內窗臺完成面 20mm 以上。有很多房地產企業曾遇到過外門窗滲漏的質量通病,因此加大了窗臺排水的坡度,甚至達到5cm以上,以保證窗臺無積水。

        

        7、窗框與副框間縫隙打膠

        

        在門窗框和副框間留置不超過5mm的縫隙中打發泡膠,打發泡膠前應先將縫隙清理干凈,并將門窗框與洞口間的纏繞保護膜撕去,多余的發泡膠應在其固化前用手或專用工具壓入縫隙中,嚴禁固化后用刀片切割。

        

        8、窗外打密封膠

        

        外飾面完成并干燥后,在外飾面與系統門窗窗框交接處的陰角處打中性硅酮密封膠,高度應壓門窗框不小于 5mm。

       

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